- 10个
- 在租房源
- 92-253㎡
- 可租面积
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所在区域 国兴大道美舍河旁
开 发 商 海南雅合旅游发展有限公司
物管公司 雅生活智慧城市股份有限公司海口分公司
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46300㎡ 建筑面积
6853 位用户正在关注
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共 18 层
630 次预约看房
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雅居乐中心出租房源
写字楼概况
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区域商圈
美兰区-国兴商圈
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外立面
玻璃幕墙
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项目类型
写字楼
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建筑年代
2020
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总建面
46300
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可租房源
10个
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总楼层
18层
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标准层信息
1600
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电梯配置
8部客梯；货梯2部
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楼层情况
层高3.9米；A栋16层、B栋18层
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空调配置
中央空调，24小时开放，计量电费
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车位配置
共963个车位；
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物业收费
物管18元/㎡/月，水电：商水商电
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安防系统
入侵报警系统、视频安防监控系统
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楼内配套
停车场、便利店、商超、商业综合体
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周边配套
海口实验中学、海口市第二十五小学、人大附中海口分校（小学部）、 中国中商银行、中国农业银行、中国建设银行、海南工商职业学院、海口市妇幼保健院、海口市第三人民医院等
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交通出行
距离机场约16公里；距离高铁站约6.5公里；距离秀英港约10.6公里；距离新海港约26.7公里。
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入驻企业
暂无数据
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大厦简介
【雅居乐中心，立时代之心】
6大独一无二规划亮点
是艺术*伍兹贝格经典之作
是独特*公园/商业/商务 循环共生
是美丽*中央IP楼梯 城心艺术地标
是耀眼*建筑美学-如河浪般熠熠生辉
是生态*花园式企业总部
是有趣*沉浸式公园商业
【雅居乐商业管理集团】运作模式成熟
以强大的品牌发展力、平台整合力，推动区域向前。
所营业务含括写字楼、星级酒店、购物中心、文旅景区、高尔夫行业等多元业态。
覆盖一、二线50多个城市，拥有着超100个商业项目，及超800万方商业总体量。
【项目基础信息】
项目占地：约55亩
项目地址：国兴CBD·美舍河湿地公园畔
项目区位：国兴CBD被正式规划为海口市唯一主中心，海口政府所批复的CBD中央商务区所在。
项目体量：约9万平方滨水商业综合体，以生态焕新城市想象。
容积率：2.5 更舒适的滨水生态体验
商务面积：约4.63万㎡
商业面积：约4.73万㎡
总停车位：963个
北区商铺: 63-1888㎡，
一楼均价4.5万/㎡，层高6米；
二楼均价2.6万/㎡，层高4.5米；
三楼均价1.8/㎡，层高4.5米；
物业费8-12.5元/㎡/月
南区写字楼:23000元/平米
B座，五梯10户（层高1楼10.5米，2/3楼4.5米，4楼以上4.2米）
01号198㎡，02/11号180㎡，
03/10号-175㎡，05/09号-252㎡，
06/08号-102㎡，07号/93㎡。
水费5.12元，电费1.6元
物业费18-28元/㎡/月
【八大价值点，成就资产前景】
1.傲立国兴CBD，享五心合一资源
国兴片区，被誉为国际旅游岛中央商务区，政治/经济/文化/人气/商圈中心，约30万常驻人口，天赋贵地，前景无限。2.以公园引导开发，构建多维度综合体
公园/商业/商务融合共生，三位合一，形成良性互动循环。3.一轴三区一心，公园沉浸式商业
以一条主轴线联动不同区域，将游逛公园与商业经营完美融合。
以三大艺术主题景观、活力开放空间，点缀滨水商业景观节点。
中央ip楼梯，整个商业的灵魂焦点，海口极具潮流艺术的打卡地。
携手伍兹贝格，筑艺术经典
特邀全球十大建筑设计事务所、苹果集团御用建筑设计单位，世界大师操刀，以全球艺术视野，绘就时代作品。
5A智能体系，赋能商务产品
应用物联网、云计算、大数据、人工智能等技术，建设以人为本的智慧楼宇。
AR技术覆盖楼宇，智能机器人贴心服务，带来高效便捷的智慧商务体验。合作伙伴ATLAS寰图意向入驻
国内领先的写字楼全链条运营商，率先以“星级酒店”标准运营写字楼，助力资产价值提升。
提供会议、餐饮、健身、金融、商务、休闲的高品质写字楼全生态体系，重塑办公需求。
通过四大业务板块——共享办公、商业管理、物业管理及建设管理，帮助写字楼实现资产价值最大化。
布局二十四个国内一线城市顶尖写字楼，其成功案例的资产增值比率最高约达50％。寰悦广场加持，统一招商管理
引入知名商业运营方-寰悦广场，对整体商业统一进行〈国际、国内知名大品牌的招商运营管理〉，共享共荣。
【时代艺术产品，恭迎品鉴】
自贸滨水商务写字楼
93-251㎡多元空间，满足不同商务需求。
海口沉浸式公园商业综合体
建面约62-1888㎡灵活空间，铺铺临河临街。
雅居乐中心 立时代之心
周边配套
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