高力：香港首季写字楼整体空置率升至10.9% 创十年新高

2022-04-15 13:47

在第五波疫情下，写字楼市场在今年首季的整体空置率上升至10.9%，创过去10年新高；整体租金则按季下降1.3%。当中港岛区的租金跌幅明显，包括中环和金钟跌1.2%，港岛东下降2.1%。

一季度杭州甲级写字楼空置率环比降至30.3%

2022-04-14 13:46

第一季度，杭州全市甲级写字楼空置率环比下降0.6个百分点达到30.3%。由于一大型互联网企业取消其扩张计划，黄龙成为唯一一个录得空置率上升的子市场。同时，甲级写字楼平均租金保持平稳，达到人民币4.7元每平方米每天，环比下降0.4%。

2022-04-14 13:44

一季度，重庆甲级办公楼市场未录得新增项目入市，预计全年租赁市场亦将保持低供应态势。需求端方面，整体需求减弱，一季度仅实现约0.95万平方米净吸纳量。

2022-04-13 13:43

2022年第一季度，深圳高位供应依然持续，四个甲级写字楼超30万平方米的新增供应于春节前交付使用。受疫情影响的租赁计划延后叠加房地产租户的租赁调整令单季吸纳量同比及环比有所下降，但总体仍保持一定体量，单季新增吸纳共录得18.5万平方米。

2022-04-13 13:41

一季度，上海有三个甲级写字楼项目入市，共带来17.37万平方米新增体量；净吸纳量22.42万平方米，同比去年下滑38.3%，不过要好于2019年-2020年同期水平。

2022-04-13 13:40

截至2022年第一季度末，成都市甲级写字楼总存量约349.6万平方米，净吸纳量录得2.9万平方米，传统金融、商务服务及科技新媒体为三大需求主力。全市空置率环比上升0.5个百分点至15.9%，平均账面租金环比上升0.1%，为100.6元每平方米每月。

2022-04-11 13:39

新光大中心内含国际甲级写字楼、高端商务公寓、体验式休闲商业以及当代主题艺术空间。其中三座国际甲级写字楼包括高度300米的“北京塔”、以及高度190米的2号塔及5A座。现5A座即将入市，楼宇向西与中国尊对望，深具通州地标价值。

2022-04-08 13:38

2022年北京办公楼市场的需求增长会逐步回归到疫情前的常态化水平，大概为50万平方米左右；2021年需求暴涨的局面将不复存在。

2022-04-08 13:36

4月7日，戴德梁行指，受第五波疫情影响，原本稳步复苏的写字楼及商铺租赁活动于今年第一季下半季转趋平静，拖累租金表现。香港甲级写字楼整体租金按季下跌不足1%，随着疫情发展渐趋稳定以及新大型项目相继落成，预计下半年租赁市场较上半年活跃。

2022-04-08 13:35

4月6日，CBRE世邦魏理仕发布报告显示，2022年第一季度，北京写字楼新增供应量环比回落，三个新交付项目体量总计15.1万平方米。受春节、冬奥和疫情等影响，新租交易环比和同比均有下降，其中金融街、中关村、奥体和望京等子市场租赁需求均有缩减。