CBRE世邦魏理仕华北区顾问及交易服务部 | 办公楼 | 业主租赁团队自2018年起为新光大中心提供咨询服务。在四年多的合作当中，CBRE充分发挥国际化背景优势及丰富的本地市场经验， 助力新光大中心成为通州运河商务区高品质地标性项目。今年10月，新光大中心将正式竣工入市。

　　目前，通州运河商务区已为城市副中心集聚了一批符合功能定位的高精尖企业，现代金融服务产业链和总部经济发展态势已初步形成。截至2021年底，运河商务区已有注册企业15,863家，注册资本金3,971亿元，其中包含外资企业90家、经市科委认定的各类持证高新企业58家、总部企业48家、金融企业266家。

　　通州地标性商务综合体 运河商务区核心价值体现

　　75万平方米金融商务综合体、300米建筑高度，领航城市副中心

　　内含国际甲级写字楼、高端商务公寓、体验式休闲商业以及当代主题艺术空间。其中三座国际甲级写字楼包括高度300米的“北京塔”、以及高度190米的2号塔及5A座。现5A座即将入市，楼宇向西与中国尊对望，深具通州地标价值。

　　10万平方米休闲商业、25万平方米云端公寓的高端商务配套

　　新光大中心拥有10万平方米的体验式街区商业，配备功能完善、景致优美的健身会所，内含阳光河景泳池，为金融商务精英带来丰富而具品位的商务配套。

　　首都先进的TOD立体开发交通网络，3条地铁上盖，利用环隧组合地面交通，层次鲜明，通达便利

　　新光大中心拥有先进的TOD立体交通系统，坐拥3条地铁线路（6号线、18号线、22号线）、3个换乘大厅、4个环隧出入口，项目周边还分布3个公交车站，12条公交线路。多维度的立体交通体系，全面确保了租户的通行顺畅。

　　倡导绿色理念，注重办公舒适体验，为点滴健康保驾护航

　　新光大中心倡导绿色理念与健康生活体验，写字楼重视空气、水、光线等办公舒适体验，将绿色建筑元素不断落位。办公楼产品兼获包括国际LEED金级、绿建三星及WELL金级三重预认证。

　　优越的商务办公价值，引导未来区域内企业聚集

　　作为区域内的地标性建筑，未来将是运河商务区内品质卓越的超甲级写字楼。其优越的自身条件充分满足了金融业、高端服务业、外资及国际总部的办公需求，将大力吸引区域内外相关行业的企业进驻，未来会显着提升运河商务区的产业活力、打造高端现代化的商业氛围，成为城市副中心发展的主要驱动引擎。

　　来源：CBRE世邦魏理仕