写字楼、房屋租赁合同(最新模板)
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合同范本
房屋租赁合同
甲方（出租方）：
联系地址：
身份证号码：
联系人：
联系电话：
乙方（承租方）：
联系地址：
身份证号码：
联系人：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《商品房屋租赁管理办法》以及房屋所在地有关规定，甲、乙双方经充分协商，就下列房屋租赁事宜达成如下协议，共同遵守：
第一条 租赁房屋坐落、面积及附属设施
1、租赁房屋（以下简称“该房屋”）坐落于 ；
2、房屋建筑面积 平方米，房屋所有权证号为 ；
3、该房屋附属设备设施详见本合同附件：附属设备设施清单。
第二条 租赁期限
1、自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、免租期：从 年 月 日起至 年 月 日止。 免租期内，乙方无须向甲方支付租金，但须自行支付实际使用费用，包括但不限于物业管理费、水、电等费用。
第三条 租金及支付方式
1、该房屋月租金为人民币 元整（小写： ￥ ）（含税）。
2、租金按□月度□季度/□半年度/□年度结算，以□汇款/□转账/□支票/□现金方式交付租金。
3、首次租金人民币 元整（小写： ￥ ），乙方于 年 月 日交付给甲方，以后各期租金应于上期租金对应租期到期前的 交付。
4、乙方付款日前至少15个工作日，甲方须向乙方提供等额有效增值税发票，如甲方提供发票延迟则乙方付款期限顺延，且不承担任何责任。
5、甲方指定账户信息
账户名称：
账号：
开户行：
第四条 保证金
乙方于本合同生效之日向甲方支付该房屋保证金人民币 元整。合同期满或双方协商终止/解除本合同时，若乙方无根据本合同明确规定甲方有权扣除保证金的违约行为，甲方应在合同到期/终止/解除当日将保证金全额无息退还给乙方。
第五条 交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按月租金的千分之一向乙方支付违约金。甲方逾期5日不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方支付一个月租金的违约金，并赔偿乙方相应损失。如乙方继续选择租赁该房屋的，甲方须相应顺延租赁期限或减免逾期交付期间的租金、物业费等相关费用。
第六条 甲方对产权的承诺
甲方保证出租房屋产权明晰并保证出租该房屋的行为符合国家及房屋所在地的相关法律、法规、行政规章的规定，已经取得相关权利人的完整授权，否则由甲方承担全部责任，并按照本合同总金额的100%支付乙方违约金。不足以弥补因此给乙方造成的损失的，由甲方负责赔偿。
第七条 房屋租赁期间的有关费用
1、租赁期内，下列费用均由乙方承担：
□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□采暖费/□物业管理费/□网费/其他
2、该房屋物业管理费用（物业管理费包含：冷暖空调使用费、卫生间电梯等公共区域使用费、其他： ）为
