戴德梁行近日对Q3深圳写字楼市场回顾与展望表示，三季度深圳写字楼市场空置率再回落，租金企稳微扬。

　　在无新增甲级写字楼供应的情况下，单季度全市吸纳量达19.94万平方米。由于前期写字楼租金已持续下行刺激市场需求释放，目前处于止跌企稳状态。空置率也下降3.02个百分点至19.25%，时隔两年重回20%以下。

　　写字楼租赁需求延续相对活跃状态且西移趋势明显。科技类企业为当前深圳办公需求当中的关键支撑，清洁能源类企业也有扩张趋势。

　　结合可见供应的项目计划，在5年内有望入市的供应量或逾600万平方米。后续在途供应量不减，市场压力尚存。预计随着新兴板块新项目陆续入市、成熟板块年末租赁业绩指标压力增大，业主端仍会采用相对积极的策略，整体租金水平将保持平稳状态。

　　来源：房讯网