北京写字楼市场进入“入驻存量稳定”与“优质增量开拓”阶段，结合后疫情时代助力国际化企业复工复产“加速度”,COOC中海商务北京紧抓机会“向外拓展”，积极吸纳优质租户优化写字楼业态及构成，“向内深化”品牌力运营记忆点，洞察需求提升归属感。双向加持提升写字楼管理抗风险能力，驱动运营创造新价值。

　　品牌吸引力聚合优质客户

　　COOC中海商务北京针对每一栋写字楼不同定位、不同运营阶段、不同租户结构，运用品牌引力实现资源再聚和。

　　受疫情影响，人类对健康的追求推动着医疗大健康产业成为时代的风口。

　　COOC中海商务北京中海广场紧跟市场风向标实时调整租户结构，积极拓展大健康企业，一举吸纳理诺珐、施维雅、荣昌生物等在医疗科技、生物制药等领域长期处于全球领先地位的企业入驻。

#北京中海广场打造CBD商务地标

　　凭借COOC品牌背书以及高标准的服务与设施，北京中海大厦CD座在竣工验收前即与北京嘉曼服饰股份有限公司达成合作意向，实现首单7,200平方米预租。

#北京中海大厦CD座签约仪式

　　太原中海国际中心，入市1年即实现东塔出租率达到100%，西塔已率先成功签约世界500强企业——阿里巴巴（杭州）文化创意有限公司及陕西延长石油集团山西销售有限公司，为楼宇再次注入新鲜血液。

#太原中海国际中心 定义太原区域新高度

　　目前，COOC中海商务北京的优质租户群涵盖世界500强企业，实力雄厚的金融企业，以及来自不同行业的领军企业，形成“高精尖”的租户资源群。

#国投泰康信托有限公司入驻仪式

#威立雅水务工程（北京）有限公司入驻仪式

#北京印象笔记科技有限公司入驻仪式

　　运营精细化打造价值共鸣

　　COOC中海商务北京从客户体验到服务细节、从专业管理到标准化运营等各个维度打造客户价值共鸣。

　　差异化的租户运营，可以让租户对品牌形成有效认知。围绕运营100，细化触点打造从意向、签约、入驻、周年、续约等企业IN COOC专属记忆点，在日常办公及特殊节点提升入驻企业归属感。

　　洞察租户需求，关注楼内办公人员的工作与生活节奏，发挥中海云商资源优势，跨界品牌创新联动，围绕职场解锁更多福利拓展无限可能，让租户收获到高效工作与美好生活。

　　品牌跨界联动创新主题

　　从写字楼运营周期契合市场发展，精准化描摹未来租户场景，到完成签约企业IN COOC，从初步认可再到价值共鸣，每一步都需要品牌方付出更多精细化的运营投入及策略。

　　围绕以客户为中心的价值运营，将成为写字楼品牌与租户构建长效合作战略的决定性因素。

　　来源：COOC中海商务